🏡
低密富人区
项目位于安静、低密度的高档区域，周围有多所著名雅典国际学校。
1,044㎡土地总面积
855.53㎡总建筑面积
13套低密住宅数量
2027.06预计交付时间
项目概况
一眼看清
将原本分散的项目参数重新整理为卡片式信息，更适合官网展示、客户浏览与移动端转发。
项目名称铂悦雅典·学府别墅
项目位置雅典杰拉卡斯 Gerakas
容积率80%
层数共2层
户型2室1厅1厨2卫
房产总面积73.17㎡ - 120.51㎡
阳台有
停车位部分住宅配有
包租3年3%收益，一次性抵扣尾款
项目地址Deligianni 45, Gerakas 153 44 希腊
项目媒体
保留原页面的项目现场图片，直接使用原站 Odoo 附件路径，不下载、不改名。
项目现场实景原站媒体链接 · esdongxing.com
位置与优势
低密高端居住氛围、自然绿地与城市商业配套形成复合价值。
🌿
自然氧吧
被自然绿地和山脉环绕，提供清新的空气与更舒适的生活质量。
🛍️
繁华配套
靠近雅典购物中心、Golden Hall、设计师奥特莱斯等大型商业配套。
🏖️
滨海生活
距离马拉松海滩约28km，约35-40分钟车程，可兼顾城市与度假生活。
💼
商务圈层
距离高科技商业区约15分钟，辐射谷歌、微软、华为等企业聚集区。
🏋️
多元活动
周边可触达私人健身房、骑马、攀岩等日常休闲活动资源。
教育配套
01
拜伦学院2.3km · 5min02
LFHED法国国际学校1.3km · 5min03
I.M. Panagiotopoulos School3.3km · 8min04
美国社区学校3.9km · 11min05
坎皮恩国际学校6km · 14min06
Doukas School5.4km · 15min07
Costeas-Geitonas School5.6km · 13min便捷通行
BUS
Kleisthenous公交车站约240米M3
地铁3号线约1.8公里TR
Plakentias城际铁路/火车站约2.1公里TR
Pallini城际铁路/火车站约2.5公里54
54号主干道约700米周边价值圈
从商业、医疗、企业总部到机场、体育与亲子休闲，形成北部生活半径。
🏙️
Marousi 商业中心
雅典北部商业中心地带，跨国企业区域总部聚集。
✨
Golden Hall
雅典北部高端购物中心，服务高品质日常消费。
🛒
The Mall Athens
雅典大型综合购物中心，购物、餐饮、娱乐一站式覆盖。
🏥
Metropolitan General
隶属希腊大型私人医疗保健集团 HHG。
✈️
雅典国际机场
雅典唯一国际机场，连接城市商务与跨境出行。
🐾
雅典动物园
亲子休闲目的地，拥有丰富动物品种与游览体验。
交付标准
将交付节点和收益起算节点做成清晰时间轴，便于客户快速理解。
硬装交付
项目按硬装交付标准呈现，适合后续软装定制与居住规划。
预计交付时间
预计 2027 年 6 月 30 日完成交付。
包租起算
包租起算时间为 2027 年 7 月 1 日。
1,044㎡土地总面积
855.53㎡总建筑面积
13套低密住宅数量
2027.06预计交付时间
项目概况
一眼看清
将原本分散的项目参数重新整理为卡片式信息，更适合官网展示、客户浏览与移动端转发。
项目名称铂悦雅典·学府别墅
项目位置雅典杰拉卡斯 Gerakas
容积率80%
层数共2层
户型2室1厅1厨2卫
房产总面积73.17㎡ - 120.51㎡
阳台有
停车位部分住宅配有
包租3年3%收益，一次性抵扣尾款
项目地址Deligianni 45, Gerakas 153 44 希腊
项目媒体
保留原页面的项目现场图片，直接使用原站 Odoo 附件路径，不下载、不改名。
项目现场实景原站媒体链接 · esdongxing.com
位置与优势
低密高端居住氛围、自然绿地与城市商业配套形成复合价值。
🏡
低密富人区
项目位于安静、低密度的高档区域，周围有多所著名雅典国际学校。
🌿
自然氧吧
被自然绿地和山脉环绕，提供清新的空气与更舒适的生活质量。
🛍️
繁华配套
靠近雅典购物中心、Golden Hall、设计师奥特莱斯等大型商业配套。
🏖️
滨海生活
距离马拉松海滩约28km，约35-40分钟车程，可兼顾城市与度假生活。
💼
商务圈层
距离高科技商业区约15分钟，辐射谷歌、微软、华为等企业聚集区。
🏋️
多元活动
周边可触达私人健身房、骑马、攀岩等日常休闲活动资源。
教育配套
01
拜伦学院2.3km · 5min02
LFHED法国国际学校1.3km · 5min03
I.M. Panagiotopoulos School3.3km · 8min04
美国社区学校3.9km · 11min05
坎皮恩国际学校6km · 14min06
Doukas School5.4km · 15min07
Costeas-Geitonas School5.6km · 13min便捷通行
BUS
Kleisthenous公交车站约240米M3
地铁3号线约1.8公里TR
Plakentias城际铁路/火车站约2.1公里TR
Pallini城际铁路/火车站约2.5公里54
54号主干道约700米周边价值圈
从商业、医疗、企业总部到机场、体育与亲子休闲，形成北部生活半径。
🏙️
Marousi 商业中心
雅典北部商业中心地带，跨国企业区域总部聚集。
✨
Golden Hall
雅典北部高端购物中心，服务高品质日常消费。
🛒
The Mall Athens
雅典大型综合购物中心，购物、餐饮、娱乐一站式覆盖。
🏥
Metropolitan General
隶属希腊大型私人医疗保健集团 HHG。
✈️
雅典国际机场
雅典唯一国际机场，连接城市商务与跨境出行。
🐾
雅典动物园
亲子休闲目的地，拥有丰富动物品种与游览体验。
交付标准
将交付节点和收益起算节点做成清晰时间轴，便于客户快速理解。
硬装交付
项目按硬装交付标准呈现，适合后续软装定制与居住规划。
预计交付时间
预计 2027 年 6 月 30 日完成交付。
包租起算
包租起算时间为 2027 年 7 月 1 日。